相続・事業承継
誰にでも突然起こりうる相続問題
「いつ相続が発生しても大丈夫なように」備えておくことが大切です
不動産活用で相続税対策を
市場・環境に合わせて、最適な土地活用をご提案します
不動産活用の中でも特に賃貸住宅は節税効果が大きく期待できます
例１ 評価額の圧縮
賃貸住宅を建てると、土地は「貸家建付地」として扱われ、相続税評価額において、土地は更地より低く、建物は３０％評価を下げるので大きな節税を期待できます。
相続評価額が低くなる！
例２ 現金を建物に替え節税
例えば７,０００万円の現金は、アパートに替わることで、固定資産税上の評価となり、相続税評価額では２,９４０万円程度まで圧縮できます。
また長期で安定した収入を子供に提供できるといったメリットもあります。
現金で贈与するよりも大きな節税に！
大切なご遺産を円満に次世代に遺すために
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